1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
福生市
22.3万円/㎡
前年比+23.9%
ライオンズマンション福生第2
東京都福生市大字福生
青梅線 / 福生駅 徒歩4分
1988年築 / 9階建 / 105戸 / SRC造
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5階 / 49.22㎡の場合
相場
1,216万円
24.7万円/㎡
752
1,061
1,370
1,679
AI査定結果
推定相場価格
1,216万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,061万円〜1,370万円
21.6万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション福生第2
1,100万円（22.3万円/㎡）/ 5階 / 49.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,100万円 | 22.3万円 | 5階 | 49.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,298万円 | 21.1万円 | 2階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,180万円 | 24.0万円 | 5階 | 49.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,999万円 | 31.5万円 | 3階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 1,898万円 | 31.2万円 | 4階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,580万円 | 24.9万円 | 1階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,998万円 | 32.9万円 | 4階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,880万円 | 29.6万円 | 1階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ライオンズマンション福生第2 福生市大字福生 | 福生駅4分 | 1,100万円 | 22.3万円 | 49.22㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 105戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅5分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.07㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/07 | ワコーレ拝島II 福生市大字熊川 | 拝島駅10分 | 1,350万円 | 24.2万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、福生市では23.9%上昇しています。